そもそも図面に表示している方角は、不動産業者(管理業者)の社員が現地で確認するか、地図で確認して表示しているだけですので、間違って(わざと?)表示していることも珍しくありません。
ですので方角、日当たりを重要視する方は自分で「方位磁石(最近では100均でも売ってます)」などの方角を確認できる道具を持参し、自分の目で確認しましょう!